13 февраля 2018 г. 11:48
2851
0
Самым популярным направлением стал Кипр, где спрос на недвижимость подскочил в четыре раза.
Обеспеченные россияне проявляют все больший интерес к покупке недвижимости в странах Европы. Эксперты объясняют подобную заинтересованность стагнацией внутри экономики России, а также продолжающими ухудшаться отношениями с западным миром.
По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, по сравнению с предыдущими годами количество запросов от граждан РФ на покупку недвижимого имущества в различных странах Европы резко взлетело вверх.
Самым частым запросом оказался Кипр. Специалисты утверждают, что спрос на недвижимость на острове увеличился в 4 раза. Однако такой спрос не случайность. В 2017 году власти Кипра отменили налог на недвижимость, а в 2016 сняли нижний порог инвестиций для получения гражданства ЕС. Теперь, покупая квартиру или дом на Кипре, иностранец может оформить его на супругу, детей в возрасте до 28 лет и родителей. Помимо этого, он может не платить налоги на дивиденды и проценты банковским вкладам и доходу от аренды. Еще одним значимым фактором является то, что покупатели недвижимости на Кипре больше не должны платить налог на переход права собственности при приобретении новостройки и снизили его на вторичное жилье c 8% до 4%.
«Россияне в основном приобретали жилье в Лимассоле с бюджетом от 1 до 5 млн евро в новостройке недалеко от моря. Также наблюдался активный спрос на офисную недвижимость Лимассола», — пишет Knight Frank по поводу недвижимости на Кипре.
После Кипра самой популярной страной стала Швейцария. Спрос на недвижимость в ней подскочил в 3 раза. В Швейцарии, однако, самым массовым спросом пользовались офисные здания с арендаторами.
В таких странах, как Германия, Франция, Италия и Мальта, спрос подскочил в два раза. Здесь россиян интересуют строящиеся квартиры в известных городах и популярных курортах с общим бюджетом 1–2 млн евро.
Повысилась популярность и у жилья в Лондоне. Здесь российских граждан больше всего интересует возможность отдать своих детей в лучшие учебные заведения с мировой славой.