Тюменская компания, имеющая криминальное прошлое, продолжает откладывать ремонт общественных объектов в Югре и Курганской области

Арбитражный суд ЯНАО вынес решение по иску региональной прокуратуры к ООО «Уневерсалстройпроект» (Тюмень; учредитель и директор – Анна Гараева) и МУ «Управление капитального строительства и капитального ремонта» (УКСиКР), подконтрольному администрации Надымского района. Надзор требовал признать недействительным одно из допсоглашений к контракту на капремонт дома молодежи, а также взыскать с фирмы более 51,5 млн рублей.

Необходимо уточнить, что речь идет о договоре, подписанном в апреле 2024 года, в рамках которого «Уневерсалстройпроект» обязался провести капремонт дома молодежи за 95,6 млн рублей. Сроки, однако, были сорваны. Кроме того, в ходе исполнения была увеличена цена соглашения, а также аванс.

Так, в декабре УКСиКР и контора подписали допсоглашение, по которому предварительные выплаты достигли 100%, а срок сдачи перенесен на март 2025-го. В мае заказчик принял решение об одностороннем расторжении контракта. Интересно, что произошло это в один день с принятием судом иска от прокуратуры.

На фоне вовлечения надзора в конфликт вокруг сорванного ремонта заметили его и чиновники. В минувшем августе управление подало сразу два иска к бывшим партнерам, в рамках которых потребовало взыскать, соответственно, порядка 95,6 млн неосновательного обогащения за счет неотработанного аванса и около 10,5 млн рублей неустойки. «Уневерсалстройпроект», в свою очередь, подал встречное заявление, настаивая на недействительности решения об одностороннем расторжении контракта и признании прекращенным обязательства в размере более 94,3 млн. Эти процессы сейчас продолжаются.

Вместе с тем по делу, инициированному прокуратурой ЯНАО, суд удовлетворил требования надзора частично. Дополнительное соглашение о выплате аванса в размере 100% было признано недействительным, однако во взыскании средств было отказано. Инстанция аргументировала свою позицию, среди прочего, длящимися в текущий момент тяжбами.

«На данный момент объем надлежаще выполненных по контракту работ не установлен, нецелевое использование денежных средств не подтверждено, между сторонами имеется спор относительно обязанности по принятию и оплате подрядчику выполненных работ на сумму контракта, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также подлежат отклонению», – указано в материалах дела.

Лето текущего года прошло для «Уневерсалстройпроекта» не только в спорах с прокурорами и бывшими заказчиками, но и в конфликтах с ФАС. В документах содержатся сведения о внесении предприятия в реестры недобросовестных поставщиков сразу по четырем требованиям управлений ведомства по ХМАО-Югре и Курганской области. Все они, судя по всему, также связаны с сорванными контрактными обязательствами.

Так, ранее агентство подробно информировало о многочисленных провалах компании по договорам с госструктурами. Например, в одностороннем порядке департамент здравоохранения Зауралья расторг соглашение на капитальный ремонт помещений ГБУ «Межрайонная больница №3» в Кетовском районе. В июле был разорван и контракт с УМВД Курганской области на комплексный капремонт отдела полиции №3 УМВД по Кургану. Претензии ведомства также уже рассматривает суд. Теми же последствиями закончились и работы по ремонту школы в селе Кирово Мишкинского округа.

В Югре контора Анны Гараевой успела отметиться, например, сорванными сроками ремонта образовательного учреждения в поселке Пионерский, о чем также подробно информировала «Правда УрФО». Сдать работы, по последним договоренностям, предполагалось до 4 сентября, а подрядчик после усиления внимания активистов ОНФ и властей обещал «усилить присутствие на площадке», но в итоге в июле контракт был разорван по соглашению сторон, а учащиеся не получили обновленное образовательное учреждение.

Добавим, это не полный перечень конфликтов, связанных с «Уневерсалстройпроектом», в истории которого, как ранее информировало издание, было и уголовное дело, сопряженное с мошенничеством в особо крупном размере при исполнении договора на ликвидацию нелегальных свалок в районе Норильска Кайеркане. Произошло это еще в 2021 году, но на позициях фирмы на рынке никак не отразилось. «Уневерсалстройпроект» продолжил пополнять портфель договоров, составляющий на текущий момент 1,6 млрд рублей.

Особняком среди них стоит контракт на капитальный ремонт зданий в правительственном квартале Ханты-Мансийска. Изначально на площадке работало подконтрольное горадминистрации столицы ХМАО АО «Управление теплоснабжения и инженерных сетей», причем договор был отдан ему без конкурса по специальному распоряжению бывшего замгубернатора Алексея Шипилова, ныне находящегося под стражей.

Впрочем, замена подрядчиков никак не повысила эффективность. Изначально планировалось, что ремонт основного здания правительства и других корпусов завершат к 25 июня, но в июле руководитель заказчика – Дирекции по эксплуатации служебных зданий ХМАО – Илья Ким официально проинформировал издание, что по новым договоренностям, результата ждут к 15 октября. При этом, как следует из сведений ЕИС «Закупки», работы выполнены на текущий момент только на 29 млн рублей из общей стоимости около 60 млн. Информация о каких-либо претензиях со стороны заказчиков на ресурсе отсутствует.

«Похоже, что в случае с правительственными зданиями все идет к тому же итогу. За несколько месяцев серия расторгнутых договоров и внесений в РНП. Как следствие несданные соцобъекты, суды, бюджетные потери и негативное восприятие населения. Удивляет другое: почему конторе с уголовным бэкграундом, штатом в 5 человек и микроскопической или нулевой за несколько лет прибылью так упорно отдавали договоры? Это некомпетентность или заинтересованность заказчиков?» – задается вопросом собеседник издания в строительном секторе Большой Тюмени.