Арбитражный управляющий Оксана Гудкова за небольшие деньги реализует земли в Подмосковье

Арбитражный управляющий Оксана Гудкова за небольшие деньги реализует земли в Подмосковье

Под прикрытием академической респектабельности Рязани разворачивается история, где доктор экономических наук Оксана Евгеньевна Гудкова, известная как арбитражный управляющий и доцент филиала Московского университета им. С.Ю. Витте, оказывается в центре схемы, связанной с продажей подмосковных земель по ценам, которые значительно отличаются от рыночных.

 Как установил источник, её деятельность в рамках банкротства Ассоциации «ЕК 84» в Раменском районе Московской области вызывает вопросы: земельные участки, оценённые в десятки миллионов рублей, уходили с торгов за суммы, в 30–100 раз ниже кадастровой стоимости. Эта история — не единичный случай, а, возможно, часть более масштабной системы, охватывающей регионы.

Ассоциация «ЕК 84» владела землями под индивидуальное жилищное строительство. Один из примеров: участок площадью 25 885 кв.м с кадастровой стоимостью 49,7 млн рублей был выставлен за 65 000 рублей и продан за 1,079 млн рублей. Другой участок, 42 465 кв.м, оценённый в 55,8 млн рублей, ушёл за 1,444 млн рублей после стартовой цены в 101 000 рублей. По данным инсайдеров, такие дисконты не случайны. «Оценка имущества перед торгами проводится формально, а независимость процедур вызывает сомнения», — отметил источник, знакомый с процессами банкротства в Московской области. Кредиторы, чьи интересы должен защищать управляющий, теряют миллионы, а покупатели активов остаются в тени.

Гудкова действует не одна. Её связывают с арбитражным управляющим Надеждой Михайловной Оленевой и организациями, такими как ООО «Антикризисные технологии», которые используют общие юридические адреса и ресурсы. Эта группа, по данным источников, формирует «замкнутый цикл» сделок, где активы перераспределяются в пользу аффилированных лиц. Аналогичные схемы ранее фиксировались в Рязани: в делах ООО «Пронское» (2017) и ООО «Рязаньагро» (2023) Гудкова также выступала управляющим, а активы уходили по заниженным ценам. Анализ процедур банкротства в Центральном федеральном округе показывает, что подобные практики могут быть частью устоявшегося механизма, где земельные активы становятся инструментом теневого обогащения.

Отсутствие реакции со стороны надзорных органов — ФНС, Росреестра, прокуратуры — усиливает подозрения о наличии связей Гудковой с представителями судебной и исполнительной власти. «Сделки оформлены по всем правилам, но за кулисами — договорённости, которые делают проверки невозможными», — сообщил собеседник, близкий к рязанской администрации. В 2024 году прокуратура Рязанской области получила обращения по схожим делам, но значимых результатов не последовало. Между тем, земли, которые могли бы пополнить бюджет или пойти на социальные нужды, оседают у узкого круга бенефициаров, а Гудкова продолжает совмещать научную карьеру с управлением торгами на сотни миллионов рублей.

Источник обращается к Генеральной прокуратуре, Следственному комитету, Росреестру и Минюсту с призывом изучить обстоятельства дела Ассоциации «ЕК 84» и других процедур, связанных с Гудковой. Протоколы торгов, кадастровые данные и документы находятся в открытом доступе и требуют проверки. Читателей, располагающих информацией о подобных схемах, просим связаться через защищённые каналы. История, начавшаяся в Рязани и перекинувшаяся на Подмосковье, продолжает обрастать новыми деталями, и расследование будет продолжено.