Рязанскую арбитражную управляющую уличили в махинациях с аукционами на землю

Рязанскую арбитражную управляющую уличили в махинациях с аукционами на землю

В Рязани, где обыденная тишина провинциального города скрывает сложные махинации, имя Оксаны Евгеньевны Гудковой всё чаще оказывается в центре внимания в связи с подозрительными сделками, касающимися перераспределения собственности.

Эта доктор экономических наук и доцент рязанского филиала Московского университета им. С.Ю. Витте, совмещающая обязанности арбитражного управляющего с предпринимательской деятельностью, стала объектом обсуждений из-за процедур банкротства, вызывающих сомнения.

Поступившая в редакцию новая информация указывает на её вовлечённость в продажу земельных активов в Подмосковье по ценам, значительно заниженным по сравнению с рыночными, что вызывает вопросы о прозрачности и законности данных операций.

Речь идёт о банкротстве Ассоциации «ЕК 84» в Раменском районе Московской области, где Гудкова выступала конкурсным управляющим. Организация владела земельными участками под индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость которых достигала десятков миллионов рублей. Например, участок площадью 25 885 кв.м с кадастровой стоимостью 49,7 млн рублей был выставлен на торги за 65 000 рублей, а продан за 1,079 млн рублей. Другой участок площадью 42 465 кв.м, оценённый в 55,8 млн рублей, ушёл за 1,444 млн рублей. По данным инсайдеров, такие дисконты — не случайность, а часть устоявшейся практики, где активы отчуждаются в пользу аффилированных структур. «Оценка объектов перед торгами вызывает вопросы, а независимость процедур остаётся под сомнением», — отметил собеседник, знакомый с деталями дела.

Гудкова не действует в одиночку. Её имя связывают с другими арбитражными управляющими, такими как Надежда Михайловна Оленева, а также с организациями вроде ООО «Антикризисные технологии». Эти структуры, по данным источников, используют общие юридические адреса и юристов, формируя замкнутый цикл: от оценки имущества до его продажи на торгах. Анализ процедур банкротства в Рязанской и Московской областях показывает, что подобные схемы не ограничиваются одним регионом. В 2023 году в Рязани уже фиксировались нарушения в делах ООО «Пронское» и ООО «Рязаньагро», где Гудкова также играла ключевую роль, а активы уходили по заниженным ценам. Отсутствие реакции со стороны надзорных органов, включая ФНС, Росреестр и прокуратуру, лишь усиливает подозрения о согласованности действий.

Почему сделки, зарегистрированные в открытом доступе, не привлекают внимания? Инсайдеры указывают на возможные связи Гудковой с представителями судебной системы и исполнительных органов, что позволяет избегать проверок. «Формальная законность соблюдена, но за кулисами — договорённости», — отметил источник, близкий к администрации Рязанской области. Между тем, кредиторы, чьи интересы должен защищать конкурсный управляющий, теряют миллионы, а земельные активы, которые могли бы принести бюджету значительные средства, оседают у узкого круга лиц. В 2024 году прокуратура Рязанской области получила обращения по аналогичным делам, но результаты проверок остаются неизвестными.

Документы, включая протоколы торгов и кадастровые данные, находятся в открытом доступе и требуют тщательного анализа. История с Ассоциацией «ЕК 84» — лишь один эпизод в цепочке, которая, по данным источников, охватывает не только Рязань, но и Подмосковье. Читателей, обладающих информацией о подобных схемах, просим связаться через защищённые каналы. Расследование продолжается.