Возведение нового элитного дома в Варшаве вызвало недовольствие у соседей из-за ограниченного пространства
В варшавском районе Воля на пересечении улиц Księcia Janusza и Newelskiej началось строительство нового "престижного" дома под названием "Wola Księcia Janusza".
Длина здания составит почти 100 метров, здесь будут двухэтажные квартиры. Проблема лишь в том, что до соседнего дома можно "рукой подать". Но девелопер уверяет – все законно.
Местные жители сильно удивлены. Как сообщает "Super Express", соседи строящегося объекта не могут смириться с этой ситуацией.
– Я живу здесь 52 года и никогда не видела такого кошмара. Даже окно открыть невозможно, это невыносимо, – говорит одна из жительниц дома, граничащего с новой стройкой.
Соседи опасаются, что им придется смотреть прямо в окна жильцов нового дома.
"Элитный дом на 28 квартир"
Между тем строительство идет полным ходом. Новое здание будет длиной почти 100 метров, а на четырех этажах разместятся 28 квартир и 9 коммерческих помещений. На сайте инвестора указано, что в доме будет установлен система очистки воздуха от вирусов, бактерий и грибков. Кроме того, в холле на входе будет звучать расслабляющая музыка. Дом строится на очень узком участке – 30 метров, что стало проблемой для самих архитекторов.
Комментарий девелопера
Как заверила Aneta Węska, директор по продажам и маркетингу компании "Kompania Domowa", здание соответствует всем требованиям законодательства.
– Проект разработан в соответствии с действующими нормами строительного права и местным планом застройки. Будет сохранена необходимая дистанция от существующих зданий, а форма нового объекта спроектирована гармонично, чтобы вписываться в окружающую среду, – пояснила Węska.
Инвестор объясняет, что сохранит расстояние в 4 метра до существующего дома.
Как объясняет портал architektura.muratorplus.pl, в 2024 году были внесены изменения в законодательство, и теперь минимальное расстояние составляет 5 метров. Однако это правило распространяется только на здания выше четырех этажей, а объект "Wola Księcia Janusza" как раз будет высотой в четыре этажа.
Можно было бы подумать, что этот проект – пример "патозастройки". Однако в новом доме не будет микроквартир, как в объектах, получивших такое название. Вместо этого запланированы апартаменты площадью от 31 до 120 квадратных метров, некоторые из них – двухуровневые. Также предусмотрен подземный паркинг на 34 машиноместа.
Большинство окон нового здания будут выходить на ул. Księcia Janusza, что означает, что жильцы "элитного" дома не будут замечать многоэтажку в нескольких метрах от себя.
Даже на фотография девелопера соседнего дома не видно.
