Свердловская область разрабатывает концессионные соглашения для объектов ЖКХ

Свердловская область разрабатывает концессионные соглашения для объектов ЖКХ

Муниципалитеты Свердловской области разрабатывают проекты концессионных соглашений на объекты тепло- и водоснабжения: в соответствии с распоряжением регионального правительства, в 2024 году таковые должны быть подписаны более чем в 20 образованиях.

В Талицком городском округе необходимость заключения концессии связана с требованием прокуратуры и решением суда. В настоящее время инфраструктуру ЖКХ здесь поддерживают в работоспособном состоянии благодаря областным субсидиям в 10 млн рублей. Тем не менее, в последний отопительный сезон сообщения о прорывах на разных участках теплосетей поступали в среднем по 4-5 раз в неделю.

В Красноуральском округе в концессию планируется передать несколько котельных, а также сети тепло- и водоснабжения общей протяженностью свыше 100 км, износ которых оценивается в 70%. В текущем году на замену 11 км сетей теплоснабжения муниципалитет планирует направить 20 млн рублей, на замену 5 км сетей водоснабжения – еще 50 млн.

Как и в Талицком округе, концессия здесь не выглядит привлекательной для инвесторов и местные чиновники сомневаются в успешном проведении торгов. Среди минусов – ограниченность бюджетных средств, трудности компенсации затрат при низкой собираемости платежей с населения и невозможность значительного повышения тарифов.

В Сухом Логу передать в концессию должны 23 котельные и теплосети, объем инвестиций предварительно оценивается более чем в 1 млрд рублей.

Три года назад готовилась передача объектов компании «Регионгаз-инвест» (входит в структуру «Роснефти») с инвестициями в размере 650 млн, однако сделка так и не состоялась. Котельные эксплуатирует МУП «Жилкомсервис», где жалуются на нехватку финансов для содержания и полноценного ремонта. Тем не менее, в местной администрации сообщают о строительстве новых небольших котельных: в текущем году они должны появиться городе и поселке Знаменка, в следующем году – в поселке Рудянка (на две последних выделено, в общей сложности, порядка 45 млн рублей).

В региональном МинЖКХ реально оценивают все возникающие сложности, подчеркивая, что при действующей 16%-й ставке рефинансирования вписать затраты концессионера и окупить их за счет тарифов будет затруднительно.

Максимальный индекс роста платы за услуги ЖКХ с июля в регионе ограничен 9,8%, и только в отдельных случаях потолок составляет 13,8%, но только при согласии муниципальных депутатов. Кроме того, попытка вписать в концессию повышение тарифа в одной сфере, вкупе с удорожанием ресурсов прочих поставщиков не вписывающееся в максимальную планку, неизбежно столкнется с неодобрением Региональной энергокомиссии. В свою очередь, плата концедента существенно ограничена возможностями областного и местных бюджетов.