С начала года на Рублевке не купили ни одной сверхдорогой резиденции

С начала года на Рублевке не купили ни одной сверхдорогой резиденции

Из-за кризиса состоятельные граждане решили воздержаться от приобретения сверхдорогой недвижимости в Московской области

В первой половине текущего года, когда по всему миру бушевала пандемия коронавируса и экономических кризис, состоятельные граждане решили воздержаться от приобретения сверхдорогой недвижимости в Московской области.

Подтверждение тому – отчет компании Knight Frank, в котором сказано, что за данный период времени на рынке вторичного элитного жилья на Рублевке и других престижных местах не было зафиксировано ни одной сделки дороже 30 миллионов долларов. К слову, в прошлому году было заключено четыре сделки в данном сегменте, а в 2018 и 2017 годах – одна и две соответственно.

Самый дорогие объекты недвижимости традиционно расположены в районе Рублево-Успенского шоссе. В этом месте находятся 72% от всех лотов. При этом качественных из них не так много, поскольку к жилью предъявляются особенно высокие требования.

Между тем, в Kinght Frank полагают, что спрос на сверхдорогие объекты загородной недвижимости восстановится до конца года и в конечном итоге число сделок приблизится к показателям предыдущих лет.

В совокупности на рынке вторичного элитного жилья в настоящее время представлен 71 объект, общая стоимость данных лотов составляет почти 2 миллиарда рублей. Треть резиденций, выставленных на продажу, стоят в среднем 15-20 миллионов долларов, а в диапазоне от 25 до 30 миллионов долларов находится четверть объектов. 23% предложений – в ценовой категории выше 30 миллионов, 10% – более 100 миллионов долларов.