25 мая 2018 г. 22:11
2871
0
В Челябинской области государственную программу "Жилье для российской семьи" исполнили лишь на 14%, кто провалил столь крупный проект?
Как сообщает корреспондент УтроNews, за время работы программы с 2014 по 2017 года в работу были введены лишь 13,8% от намеченного объема сооружения квартир, дома построены в поселке Западный, микрорайоне "Вишневская горка", поселке Чурилово и Рощино.
Участниками госпрограммы были распознаны более 4 тысяч южноуральцев, прибрели квартиры около двух тысяч, построение в рамках проекта местные жители смогут купить до 31 июня.
В Минстрое области отметили, что в принципе по стране планировалось возвести 25 миллионов квадратных метров в рамках программы, после модификаций объем по регионам составил 19,4 миллиона, но в результате возведено едва только 10,44% от назначенного плана.
Годом ранее Счетная палата проверила и заключила, что программа несет за собой декларацию о намерениях, а лишение соответствующей проработки устройств не предоставило возможности сбавить цену квадратного метра на 20%.
В региональном министерстве сочли, что негативное влияние проявило изменение в 2016 году механизма возмещений застройщикам. Первоначально власти должны были выкупить предметы у предприятий и давать их в аренду ресурсо снабжающим организациям, позже решили, что АИЖК предоставит средства кредитно организации, а банк финансирует РСО выкуп сетей, но последний естественно не пошел на то, чтобы брать кредит.
В последствии застройщики уходили из программы и в финале остались только три компании.
В свой черед распоряжающийся "Экосити" Андрей Аликин, который осуществлял проект "Вишневая горка" подтвердил проблемные вопросы с выкупом сетей.
Эксперты полагают, что помимо отсутствия компенсаций для строителей, еще одной из причин провала программы является не востребованность у покупателей, так как под установленным ценником реализовывается некачественное жилье, которое людей просто-напросто не интересует.
Вероятно, необходимо создавать более продвинутые проекты, где будет работа, жилье, образование, туда придут строители, и будет спрос и соперничество, позволяющее понизить цены и возвести качество. Также преимущественно больше пользы может принести постановление властей о субсидировании ипотеки жилого строения, заключил эксперт.