06 марта 2017 г. 10:18
3272
0
У близкого родственника известного миллиардера обнаружилась своя девелоперская фирма.
Компания, реализующая проект по строительству комплекса апартаментов Sky Skolkovo в Одинцовском районе Московской области оказалась связана с мужем дочери известного миллиардера Сулеймана Керимова － Арсеном Джамалудиновым. Об этом РБК рассказали два участника столичного рынка недвижимости.
Согласно выписке из Росреестра, участком более 1 га, расположенным в начале Минского шоссе, где и идет строительство, владеет ООО «Стройпрофиль-М», наполовину принадлежащее брату Арсена – Руслану Джамалудинову. Однако операционным управлением компании занимается именно Арсен и, как он сам рассказал изданию, Sky Skolkovo － это его первый девелоперский проект.
По заявлению самой компании, в ее послужном списке уже 800 тыс. кв. м реализованной жилой и коммерческой недвижимости. Правда, в части проектов компания выступала субподрядчиком.
Жилой комплекс Sky Skolkovo занимает площадь 38 тыс. кв. м и будет сдан в конце месяца. По словам Джамалудинова, сразу после этого на прилегающих участках начнется строительство второй очереди.
Не называя общий объем инвестиций, предприниматель отметил, что апарт-комплекс строится на собственные средства его семьи без привлечения стороннего финансирования. При этом Сулейман Керимов не принимает участия в проекте, заверил Арсен Джамалудинов.
Как оценили участники рынка, 1 кв. м в жилья уровня Sky Skolkovo, без учета отделки и инженерных коммуникаций, может обойтись застройщику от 60 тыс. до 80 тыс. рублей. Таким образом, общая цена комплекса может варьироваться от 2,3 млрд до 3 млрд рублей, подсчитал РБК. Плюс еще около 150 млн рублей стоит сам участок.
Изначально из Sky Skolkovo планировалась сделать гостиницу, впоследствии собственники переориентировали проект под коммерческую недвижимость, однако в итоге с осени стартовала продажа апартаментов в данном комплексе. Цена начинается от 3,9 млн рублей. Сказывается неудачное расположение объекта – на пересечении МКАД и Минского шоссе со стороны области. Как сообщает РБК, за эти же деньги можно купить квартиры в районе Новорижского, Киевского или Боровского шоссе, в которых при этом можно будет зарегистрироваться (в апартаментах в связи с их статусом нельзя получить прописку). В то же время апартаменты в структуре новостроек в столичном регионе занимают порядка четверти от всего объема рынка.
Напомним, свадьба Гульнары Керимовой и Арсена Джамалудинова прошла в 2014 году. В элитном гольф-клубе Agalarov Club на Новорижском шоссе гостей развлекали отечественные и мировые звезды. Свой первый танец молодожены исполнили под живое пение итальянского тенора Андреа Бочелли. Кроме того, на вечере выступали группа LMFAO и рэпер Flo Rida, Анжелика Варум и Леонид Агутин. А Филипп Киркоров специально для исполнения песни выучил родной для Керимова лезгинский язык.