02 марта 2017 г. 19:54
3608
0
В Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины (ГАСИ) объяснили, как новый закон меняет правила игры для застройщиков.
Об этом передает МИР .
Как утверждает глава ГАСИ Алексей Кудрявцев, закон №1817-VIII, подписанный Президентом Петром Порошенко, повышает ответственность органов госархстройконтроля за предоставленные застройщику разрешительные документы.
По его словам, ранее недобросовестные застройщики, используя "пробелы" в законодательстве, сознательно занижали категорию сложности. Таким образом они могли строить объекты по упрощенному декларативному принципу. При этом должностные лица органов госархстройконтроля, регистрируя декларативные документы, обязаны были проверять только полноту указанных данных, а не их содержание. Соответственно нарушения нередко проявлялись уже на этапе законченного строительства. С принятием изменений в градостроительное законодательство ситуация в корне меняется.
"Разрешение на строительство жилых комплексов, многоэтажек, торгово-развлекательных комплексов будет выдаваться только после проверки полного пакета документов. А прохождение строительной экспертизы сделает невозможным стремление некоторых застройщиков сэкономить на качестве и безопасности застроек. Конечный инвестор получит в конце концов четкое понимание, что и где он покупает и как это законно", – отметил Алексей Кудрявцев.
Теперь, если застройщик вносит изменения в проект, достраивает паркинг или убирает ранее заявленную детскую площадку, он должен сообщить об этом в течение трех дней. Иначе строительные работы приостанавливаются до выяснения законности таких изменений.
Кроме того, новый закон повышает штрафные санкции для нарушителей градостроительного законодательства.
"По некоторым позициям штрафы увеличены в четыре раза, что должно стимулировать застройщиков работать честно", – подчеркнул Алексей Кудрявцев.
Как заявляют в Киевсовете, в столице более чем на 200-х стройплощадках строительные работы ведутся незаконно.