Как жена прокурора Черновицкой области Анна Ясь вложилась в спорный участок до вердикта в Верховном суде

Как жена прокурора Черновицкой области Анна Ясь вложилась в спорный участок до вердикта в Верховном суде

7 марта 2025 года Анна Ясь, жена нынешнего руководителя Черновицкой областной прокуратуры Артема Яся и сотрудница ГБР, вложилась в строительство Sense City в Софиевской Борщаговке.

Через 25 дней, 1 апреля, Верховный суд поставил точку в многолетнем споре Киевской областной прокуратуры за 9,5838 га земли под этим жилым комплексом. Даты и суммы зафиксированы в декларации и материалах дела №911/915/22, сообщает Викривач.

В декларации семьи Ясь указаны две строящиеся квартиры площадью 47,1 и 38,9 м² и парковочное место. Финансирование шло через ООО «Веймут Таун Билдинг», код 44193541. По трем объектам видно финансирование как минимум на 2,729 млн грн. Владельцем будущей недвижимости указано ООО «Концепт Тайм». На 1 апреля 2025 года квадратный метр в Sense City предлагался примерно по 33–51 тыс. грн. Сейчас аналогичный пакет недвижимости оценивается примерно в 5,1 млн грн.

Именно земля «Концепт Тайм» в это время находилась в Верховном суде. Участок 3222486200:03:001:0051 площадью 9,5838 га компания купила 16 ноября 2021 года у ООО «Такс Дефенс Консалтинг». Киевская областная прокуратура с 2022 года добивалась возвращения земли государству — дело №911/915/22.

Хронология укладывается в несколько недель: 3 февраля 2025-го — движение кассации, 4 марта — очередное определение Верховного суда, 7 марта — Анна Ясь фиксирует финансирование недвижимости, 1 апреля — постановление Кассационного хозяйственного суда. В коллегии была судья Татьяна Дроботова. Суд оставил в силе позицию о добросовестности «Концепт Тайм»: компания приобрела участок по нотариальному договору, опиралась на государственный реестр, получила разрешительные документы, начала строительство и продажу имущественных прав.

Застройщики при этом появились незадолго до покупки земли. «Веймут Таун Билдинг» зарегистрирован 9 августа 2021 года с уставным капиталом 10 тыс. грн. Директор — Олег Бугар. По 50% принадлежали Светлане Бобровой и ООО «Интеграл Спейс», бенефициары — Боброва и Дмитрий Андрейченко. За 2024 год компания показала 10,8 млн грн дохода, 138,9 млн активов и 139,1 млн обязательств при пяти сотрудниках.

«Концепт Тайм», код 44428614, зарегистрирован 20 сентября 2021-го с капиталом 150 тыс. грн. Директор — Игорь Степаненко. Владельцем выступает КУА «Альпари» в интересах венчурного фонда «Тауэр», конечный бенефициар — Евгений Любченко. Уже 16 ноября компания приобрела почти десять гектаров земли. 20 декабря она передала «Веймут Таун Билдинг» функции заказчика строительства, а 14 февраля 2022 года обе компании получили разрешение на работы.

Артем Ясь много лет работал в киевской системе прокуратуры. В 2014–2015 годах — начальник отдела процессуального руководства прокуратуры Киевской области, затем Киевская местная прокуратура №1, с апреля 2021-го по июль 2025-го — первый заместитель руководителя Дарницкой окружной прокуратуры. В Черновцы он перешел уже после инвестиции жены. Доказательств его влияния на дело №911/915/22 нет, но инвестиция семьи пришлась непосредственно на период кассационного рассмотрения прокурорского спора за землю застройщика.

Расходы семьи в 2025 году этим не ограничились. В июле Анна Ясь купила BMW X4 xDrive20i 2025 года за 2,35 млн грн и одновременно задекларировала около 2,2 млн грн от продажи движимого имущества. У Артема Яся — Toyota Land Cruiser 150 2023 года стоимостью 2,02 млн грн.

Доход Яся за год — около 1,93 млн грн зарплаты: 740,9 тыс. в Киеве и 1,19 млн в Черновицкой областной прокуратуре, плюс 67,2 тыс. грн помощи при переезде. Отдельно указаны 1,28 млн грн наследства и 714 тыс. грн от продажи движимого имущества. Анна Ясь получила около 1,02 млн грн в ГБР.

Наличными семья задекларировала $87 тыс. и €24 тыс., тогда как на банковских счетах совокупно находилось менее 150 тыс. грн. Есть акции Amazon, Uber и BlackRock. Семья также пользуется квартирой 100,2 м² в Киеве, принадлежащей теще прокурора.