Органы прокуратуры заморозили счета компаний, связанных с Сергеем Гордеевым, на сумму 1,42 миллиарда рублей

Органы прокуратуры заморозили счета компаний, связанных с Сергеем Гордеевым, на сумму 1,42 миллиарда рублей

ГК ПИК Сергея Гордеева снова привлекла внимание прокуратуры.

По требованию прокуратуры суд Москвы наложил арест на счета ООО «ПИК-инвестпроект», входящего в ГК ПИК, а также аффилированных организаций АО «Максимум-инвест» и ООО «ЛВН-Маркет» на сумму 1,42 млрд рублей. Эти меры были приняты в рамках иска, в котором ведомство требует признать недействительными ряд фиктивных сделок.

В 2021 году СЗ «Люблино град» заключил соглашение о продаже 100% долей в ООО «ЛВН-Маркет» компании «ПИК-Инвестпроект» за 1,42 млрд рублей. «ПИК-Инвестпроект» произвел оплату, однако через несколько месяцев стороны аннулировали предварительное соглашение. Права требования по этой сделке «ПИК-Инвестпроект» передал АО «Максимум-инвест».

При этом «ЛВН-Маркет», владеющий ценным земельным активом, без какой-либо реальной экономической необходимости выступил поручителем по обязательствам на ту же сумму 1,42 млрд рублей. В 2024 году «Максимум-инвест» подал иск к «ЛВН-Маркет» с требованием вернуть долг. Компания не вела реальной деятельности по возврату средств, что, по мнению прокуратуры, прямо указывает на отсутствие намерения исполнять обязательства и на притворный характер всей цепочки.

Все три компании аффилированы с ГК ПИК. «ПИК-Инвестпроект» выступает ключевым финансовым и инвестиционным звеном группы, его возглавляет Александр Александрович Рыбалкин. Через эту компанию Гордеев управляет земельным банком и денежными потоками. В общем, речь явно идет об очередном гордеевском схематозе. А Гордеев знает в схематозах толк, как никто другой - выходец из Росбилдинга, в нулевые его «бригада» была настоящей грозой для собственников бизнеса, земельных участков и других активов, которые испытывали проблемы или участвовали в корпоративных конфликтах.

Что стоит за этой конкретной схемой, пока непонятно. На фоне того, что Гордеев последовательно снижал свою долю в ПИК (сейчас за ним формально 15,15%) подобные схемы могут помочь вывести активы и деньги из-под основного холдинга. Деньги формально «зависают» в цепочке аффилированных компаний, создавая долги и обременения. Это может дать возможность защитить ключевые активы от возможных претензий кредиторов, миноритариев или регуляторов, а также сохранить контроль над землёй даже при уменьшении официальной доли в головной структуре.