21 мая 2025 г. 15:28
333
0
На фоне продолжающихся арестов в южных регионах Российской Федерации, таких как Ростовская область, Ставрополье и Краснодарский край, когда высокопоставленных чиновников отправляют в столицу, на "черной Марусе", возникает вопрос: почему скандально известный краснодарский девелопер Николай Шихиди, обладающий длинной криминальной историей, остался невредим?
Можно предположить, что у него больше компромата, чем в свое время было у генерала Руцкого на коррумпированных чиновников, ведь отставной генерал собрал целых 11 чемоданов. Кто же защищает господина Шихиди?
"Стая" товарищей
Ведь г-н Шихиди пока ‒ во всяком случае, пока ‒ непотопляемый, хотя под фанфары загремели его бывшие защитники: экс-мэр Сочи Алексей Пахомов, следом – бывший мэр Сочи Алексей Копайгородский. И если Пахомов упорхнул без уголовного дела, г-ну Копайгородскому, похоже, вломили и за Пахомова тоже. Он уже сидит в тюремном "вертолете", и, похоже, сидеть ему предстоит долго!
А курортные города Краснодарского края именно при г-не Пахомове стали рассадниками коррупции и мошенничества. В 2018 г. сразу два заместителя мэра Сочи Пахомова ‒ Анатолий Рыков и Сергей Юрин ‒ были задержаны по подозрению в получении взятки в крупном размере. Пахомов сложил полномочия в 2019 г. без уголовного преследования.
Далее при странных обстоятельствах свое кресло покинул заслуженный юрист Кубани, 47-летний глава Следственного управления СКР по Краснодарскому краю, перспективный как будто бы генерал Вадим Бугаенко. Уволили в один час. И генерал как будто растворился!
В общем, несколько "подпорок" сломались, но, по слухам, у Николая Шихиди отменные отношения с губернатором Кубани Вениамином Кондратьевым, а также с прокурором Краснодарского края Сергеем Табельским, который давно замечен в "крышевании" местных застройщиков… И, конечно, огромную роль в скачкообразном развитии дикого бизнеса Шихиди сыграл главный кубанский судья (сегодня он под следствием) Александр Чернов. Он 17 лет куражился в своем кресле председателя суда Краснодарского края, оброс нескромной недвижимостью, озолотился на "правильных" судебных процессах, сломал десятки, если не сотни предпринимательских судеб в угоду таким, как Шихиди и Ко.
У бывшего служителя Фемиды Чернова после отставки сохраняется судебная неприкосновенность, поэтому обыски долгое время шли у его родственников: роскошные особняки под завязку были забиты дорогим коллекционным оружием, антиквариатом, люксовой одеждой и ювелирными изделиями. И уже стало достоянием общественности то, что бывший главный судья Кубани владел 139 участками земли. И Генеральная прокуратура РФ потребовала передать активы Александра Чернова на 7 млрд рублей в доход государства.
Что же получается? В отставку отправили молодого, перспективного генерала СКР Бугаенко, на тюремный топчан загремел экс-мэр Сочи Копайгородский, за жабры взяли бывшего главного судью Кубани Чернова, а скандальный застройщик Шихиди со своими 12 чемоданами компромата гуляет на свободе. И в ус не дует…
Странный расклад на этой "шахматной доске"!
Криминальное досье "Грека"
Но полистаем криминальное досье Николая Шихиди, ведь он в свое время проходил в серии криминальных сводок: к примеру, в городе-курорте Геленджике г-на Шихиди неоднократно задерживали за рулем автомобиля, который находился в угоне. И якобы еще в лихих 90-х Николай Шихиди (кличка "Грек") проходил по базам РУБОП, как член ОПГ. Эта группировка съела собаку на мошеннических операциях.
В послужном уголовном списке г-на Шихиди есть ст.116 (" Побои"): в 1998 г. – как рассказывает источник ‒ Шихиди избил гражданина Р. Муратова. Дело замяли. В 2001 г. подпал под ст.159 ч. 2 ("Мошенничество"), толканул чужой Мерседес некоему Ж. Суфану. Чуть позже Шихиди был задержан в предместьях поселка Джубга в Туапсинском районе, когда весело перегонял БМВ: а ведь и иномарка находилась в розыске!
Но ни разу Шихиди не был ни задержан, ни привлечен к уголовной ответственности, более того, скоро и его хитроумный бизнес на Кубани стал расти как на дрожжах!
Кому же он должен был быть благодарен? Напомним, что это было время губернатора Александра Ткачева (2001-2015 гг.). И г-н Ткачев сам погряз в земельных делах, отстраивая собственную бизнес-империю: семья "Ткачей" знатно под себя разделала Кубань.
А г-н Шихиди, к слову, со временем разжился справочкой МВД, что никаких криминальных "хвостов" у него нет.
Документ передал в редакцию источник.
Тут надо напомнить и о таком любопытном факте: начиная с 2007 г. Николай Шихиди 4 (!) раза регистрировал, а потом трижды закрывал собственное ИП. И как раз в статусе ИП Шихиди судился с другими бизнесменами за собственность и имущество, которое ему "выделила" администрация Геленджика.
В тех процессах участвовало и некое ИП Софии Торос, еще ранее она тоже носила фамилию Шихиди.
Как далее утверждает источник, Шихиди постоянно регистрировал новые конторы, а потом закладывал их под свежие кредиты. И со временем г-н хороший мог являться поручителем перед банками на 2 млрд рублей.
Один из главных активов девелопера ‒ ООО СЗ ИСК "Еврострой", но эта контора не имела за собой никаких капиталов: и сразу после "рождения" оказалась заложена в банке ФК" Открытие".
И лишь не так давно обременение с долей было снято.
Но и школьнику известно, каким именно образом г-н Шихиди легализирует свои многочисленные незаконные стройки на Кубани: схема конгениальная ‒ застройщик Шихиди на всех участках, выделенных под индивидуальное строительство, сначала возводит многоэтажные дома, а позже через суд заставляет органы местного самоуправления выдавать нужные документы на свои небоскребы.
Зря что ли судья Чернов 17 лет кряду "коптил" краснодарское небо?
Хребет имени Шихиди
А как Николай Шихиди строит свои чудо-дома?
Тут надо вспомнить, как он распорядился землями бывшей туристической базы "Южная" на склоне хребта Овсянникова: это в районе Хосты.
В этом чудесном месте Шихиди возводит 19 корпусов: все они ‒ по 8 этажей. Для стройки были варварским методом вырублены 13 га леса. В процессе работ к застройщику обращались обеспокоенные местные жители, на имя Шихиди писали многочисленные обращения, мол, это заповедник, вести грубые строительные работы в этих местах нельзя: по хребту проходит тектонический разлом. И сам хребет является сейсмоопасной зоной.
Но г-ну Шихиди было, как говорится, по барабану!
И резвый девелопер не только перекопал хребет вдоль и поперек, но еще и вырубил деревья, которые "цементировали" грунт. Но против стройки активно выступали как местные жители, так и экологи.
Любопытный факт: сначала власти дали разрешение на строительство на хребте Овсянникова, но из-за резких выступлений местных жителей отозвали это разрешение в марте 2021 года. Но уже в октябре 2021 г. строители вновь появились на объекте. И свое повторное появление объяснили тем, что якобы есть разрешение на стройку, датированное 30 сентября 2021 года.
Но вот в документах Госстройнадзора такую бумагу членам инициативной группы найти не удалось.
А ведь землетрясения в этих чудных местах случаются довольно регулярно! И по слухам, начали происходить оползни… Но‒тишина, никто не треплет г-на Шихиди за рукав! Но империя-то у него ‒дырявая!
В чем тут собака порылась? Источник издания кивает на тот факт, что Шихиди со своими доморощенными проектами вхож к губернатору Кубани Вениамину Кондратьеву: у Шихиди в загашнике есть проект с властями Кубани по комплексному развитию северного склона горы Бытха.
Далее по теме. А как цинично шла застройка у Шихиди в Лазаревском районе Большого Сочи на Ленинградской улице, на берегу горной реки Восточный Дагомыс?
Любопытный штрих: еще весной 2021 г. право застроить этот участок очередными многоэтажными уродцами получил некий Пантелей Солахов: этот самый Пантелей, к слову, давний партнер г-на Шихиди. У этой сладкой парочки много совместных контор, как-то ООО "Специализированный застройщик" Аврора", ООО "Специализированный застройщик" Аврора-2", ООО "Специализированный застройщик "Аврора-3" и ООО "Специализированный застройщик "Аврора-4".
Они совместно широко застраивали город-курорт Геленджик: тогда были изничтожены десятки гектаров заповедных мест и прибрежной зоны. И опять молчат следователи и прокуроры.
Шихиди в Лефортово
Но, похоже, что в последнее время Николаю Шихиди стало тесно на кубанской земле. И он вдруг устремил свои лыжи в Первопрестольную, но вот незадача: после того, как г-н Шихиди окопался в Москве, на г-на девелопера пошли агрессивные информационные атаки. Ведь Москва ‒ это не Краснодар. Тут и в кутузку загреметь недолго, в том же Лефортово…
Но вот именно в районе Лефортово, в Танковом проезде г-н Шихиди прикупил 8 га земли. И не у мэра Москвы Собянина, а у Виталия Юсуфова, сынка бывшего министра энергетики Игоря Хануковича Юсуфова: это участок под строительство делового центра, а также жилого квартала.
И ФАС одобрила ходатайство ООО" Специализированный застройщик "Южное море" (контора Шихиди и КО) о покупке 100% ООО "Специализированный застройщик "Танковый".
Но кто опять помог с таким лакомым куском?
Не будем забывать про дружбу г-на Шихиди как с прежним губернатором Кубани Ткачевым, так и нынешним ‒ Кондратьевым.
Свои люди в СКР
И все же есть информация из источников о проведении декриминализации в Краснодарском крае и в самом Сочи, где постоянно темные ночи: ведь мафия застройщиков при поддержке силовиков уничтожает культурное наследие Сочи. И тут кроме фамилии Шихиди на слуху еще несколько таких же "непотопляемых" застройщиков – речь про Вагана Арутюняна и Вигена Саркисяна.
Правоохранителей уже сильно заинтересовал Виген Саркисян, много вопросов и к его мутным активам, и к энергичным действиям в судах. Г-н Саркисян никогда не скрывал своей горячей дружбы с экс-председателем Краснодарского краевого суда Александром Черновым.
Как рассказывает источник, Виген Саркисян еще несколько лет назад (уже после ухода генерала Бугаенко) устроил в Следственное управление СКР по Краснодарскому краю своих племянников. Речь про Романа Саркисяна, следователя отдела криминалистики Следственного управления СКР. И речь про Аркадия Аветова: этот следователь занимает должность заместителя руководителя следственного отдела по Прикубанскому округу Краснодара.
И племянники не подкачали: Роман Саркисян добился возможности застройки территории памятника культурного наследия регионального значения "Санаторий имени Кирова": санаторий находится в реестре охраняемых объектов. Но управление государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края выдало нужные документы. И вблизи памятника соорудили высотные дома.
А Виген Саркисян сегодня обеспечивает безопасность основных застройщиков Сочи: речь про Алика Акопяна, Вагана Арутюняна и Николая Шихиди.
Какой же вывод?
Криминальный бизнес Николая Шихиди требует внимания Генеральной прокуратуры РФ, поскольку прокуратура Краснодарского края давно и нежно оберегает покой скандального застройщика, а сотрудники СКР активно помогают г-ну Шихиди дальше развивать преступный мутный бизнес.