«Офион» требует от суда признать расторжение аренды земли с ООО «Стройресурс» недействительным

«Офион» требует от суда признать расторжение аренды земли с ООО «Стройресурс» недействительным

Представители екатеринбургского ООО «Офион» (учредитель и гендиректор – Дарья Воробьева) пытаются через суд обязать Управление имущественных отношений Верхнего Уфалея внести в ЕГРН сведения о расторжении договора аренды земельного участка площадью 6 тыс. кв. метров с ООО «Стройресурс», ранее признанного недействительным.

На этом участке расположена часть шлакового отвала с более чем 200 тыс. тонн шлаков обанкротившегося завода «Уфалейникель». «Офион» обращался в управление с просьбой организовать торги на аренду этой территории, но получил отказ.

По информации компании, участок по-прежнему остается за «Стройресурсом», хотя права на него принадлежат ООО «Абразив-Нико» – «дочерней» структуре ОАО «Уфалейникель». При этом границы муниципальных участков пересекаются с частными землями, и вопрос их корректного установления на протяжении нескольких лет является предметом арбитражных разбирательств. На шлак в 2024 году был наложен арест, но в «Офионе» уверены, что арендатор может беспрепятственно его вывозить, в то время как компания считает своим правом законно забрать ту часть шлака, на которую наложено взыскание по долгам «Абразив-Нико».

В Управлении имущественных отношений Верхнего Уфалея не усматривают оснований для проведения торгов на участок, предоставленный «Стройресурсу», подчеркивая, что переработка такого вида продукции, как шлак, не входит в виды деятельности «Офиона», специализирующегося на предоставлении юридических услуг. При этом соседний участок передан управлением в аренду компании «Руникель» без торгов всего за 1 рубль в год. Это обстоятельство чиновники объясняют временной невозможностью вести здесь работы по переработке шлака.

В свою очередь, представители «Руникеля» усматривают в первоначальных действиях «Офиона» интересы среднеуральских металлургических предприятий. Вот только на сегодняшний день добыча шлака невыгодна из-за прекращения экспорта, а также роста затрат на переработку и транспортировку. Тем не менее, в разбирательствах с «Офионом», представители «Руникеля» и «Стройресурса» рассчитывают на вмешательство Генпрокуратуры, так как, по их мнению, прокуратура Челябинской области безосновательно поддерживает конкурента.