29 июля 2024 г. 14:49
907
0
Арбитражный суд ЯНАО вынес решение по иску МБДОУ «Новопортовский детский сад «Теремок» к тюменскому застройщику «Спецстройинвест» (учредители – Татьяна Аксенова и Лилия Капризова), в рамках которого учреждение добивалось устранения многочисленных недостатков, допущенные при строительстве объекта.
Два соглашения общей стоимостью 503 млн рублей – на возведение детсада в Новом Порту от проектно-изыскательских работ до сдачи – со «Спецстройинвестом» в 2011 - 2014 гг. заключало ГКУ «Дирекция капитального строительства и инвестиций» (ДКСиИ) ЯНАО, участвовавшее в разбирательствах в статусе третьего лица.
Из иска «Теремка» следовало, что в ходе эксплуатации объекта были обнаружены дефекты строительства, требующие немедленного устранения во избежание причинения вреда жизни или здоровью воспитанников.
Среди прочего, речь шла о регулярном затоплении помещений через вентиляционные выходы; разрывах кровли, создающих угрозу срыва и падения на детей, родителей и сотрудников; неисправностях канализационной системы, включая отсутствие предусмотренного документами колодца; многочисленных трещинах по всему зданию, включая несущие стены и конструкции и т.д. От устранения большей части дефектов «Спецстройинвест» уклонился, сославшись на выход за рамки гарантийных сроков и ошибки, допущенные при проектировании.
Изучив материалы дела арбитраж, тем не менее, удовлетворил большую часть требований истца, обязав застройщика ликвидировать недостатки в срок до конца октября 2025 года. Суд констатировал: по результатам геотехнического мониторинга установлено, что состояние здания в основном классифицируется как «ограниченно работоспособное», то есть «не соответствующее требованиям надежности и долговечности». Тюменская компания, «осваивающая» бюджетные финансы на госконтрактах в ЯНАО, неоднократно фигурировала в строительных скандалах.
Например, она возводила школу в Антипаюте на 320 мест стоимостью 524 млн рублей, которую вместо 2019 года сдали в конце 2020-го. А в селе Восяхово Шурышкарского района вместо 2015 года соцобъект сдали только в 2020-м.
Нарушения договорных обязательств не препятствуют «Спецстройинвесту» получать новые бюджетные подряды. В настоящее застройщик ведет работы по реконструкции и вводу в эксплуатацию окружной больницы в Харпе стоимостью около 194,6 млн рублей, проектированию и реконструкции военного городка в Харпе под туберкулезный стационар ценой более 164 млн, а также участвует в капремонтах сетей тепловодоснабжения в Надыме. На этом фоне региональные чиновники регулярно отчитываются об успехах в социальном строительстве. Правда, они уже вынуждены были признать, что из 25 детских садов, открытых в 2020 - 2021 гг., шесть ввели в эксплуатацию с нарушением ранее установленных сроков.