Генпрокуратура предлагает списывать долги по ипотеке при продаже квартиры на торгах

Генпрокуратура предлагает списывать долги по ипотеке при продаже квартиры на торгах

Инициатива Генпрокуратуры хоть и поможет заемщикам, но в перспективе может ухудшить условия по ипотеке, считают эксперты.

Генпрокуратура разработала документ, по которому должник по ипотеке, если его жилье продадут на торгах дешевле рыночной стоимости, не обязан будет возвращать разницу банку, пишет «Российская газета» со ссылкой на комитет Госдумы по строительству и ЖКХ.

Если человек, который взял ипотеку, в итоге не смог по ней расплатиться, то его квартиру выставляют на торги. В этом процессе есть нюансы. К примеру, с единственным жильем кредитора правила будут другими. В основном квартиры на аукционе стоят значительно дешевле рынка. На это влияют несколько факторов, главный — желание банка поскорее избавиться от недвижимости и вернуть себе долг.

В итоге выходит так, что ипотечник, у которого продали квартиру на торгах, все еще должен вернуть организации значительную сумму, и не всегда на это находятся средства. Генпрокуратура предлагает этот долг списать.