03 февраля 2022 г. 10:04
1641
0
Покупка «Лентой» сети Billa («Билла Россия») сопровождается судебными разбирательствами.
Как сообщает корреспондент УтроNews, еще прошлым летом «Лента» сообщила о завершении сделки по приобретению супермаркетов «Билла Россия». Однако все оказалось не так просто.
«МКПАО «Лента» <…>, одна из крупнейших мультиформатных розничных сетей России, объявляет, что ее косвенная дочерняя компания ООО «Лента» завершила сделку по покупке сети супермаркетов «Билла Россия»», — говорилось в той публикации на сайте.
Детали сделки при этом вовсе не держались в секрете. В частности, не скрывалось, что цена покупки на момент закрытия составила около 225 млн евро.
«Лента» также сообщила о планах интегрировать в собственную розничную сеть 161 приобретенный супермаркет, инфраструктуру логистических цепочек, а также структуру «Билла Россия».
«Это приобретение значительно ускорит стратегическую экспансию «Ленты» в Москве за счет первоклассных торговых точек, которые представляют собой зрелые объекты с высокой плотностью продаж», — говорили о плюсах сделки в «Ленте».
Но есть загвоздки?
Дело в том, что приобретение «Лентой» сети супермаркетов Billа сопровождается судебными разбирательствами вокруг нескольких магазинов, пишет «Коммерсант» и поясняет, что права на их аренду компании перешли по условиям сделки. Но есть такой нюанс: кредитная организация «Траст» добилась продажи данных объектов в рамках взыскания долгов с владельца площадей — компании Retail Chain Properties.
Оказывается, Арбитражный суд Москвы удовлетворил заявление банка и обратил взыскание на недвижимость, заложенную по договору ипотеки с Retail Chain Properties Ltd.
Эту иностранную компанию, по информации издания, на рынке связывают с бывшими владельцами упомянутого банка Ильей Юровым, Николаем Фетисовым, Сергеем Беляевым.
Говорится о 13 объектах в Москве, помещения в которых арендовала Billa.
Важный нюанс: крупнейшими акционерами «Ленты» являются «Севергрупп», а генеральный директор «Севергрупп» — известный бизнесмен Алексей Мордашов.
Председатель коллегии адвокатов А1 Александр Заблоцкис, чьи слова приводит «Коммерсант», считает шансы на оспаривание решения в вышестоящих инстанциях низкими.
В «Трасте» изданию сказали, что планируют следовать процедуре обращения взыскания активов, а полученное имущество хотят реализовать на открытых торгах. Стоимость объектов немаленькая.
Генеральный директор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров сообщил, что этот спор, как и иные потенциальные риски, связанные с договорами аренды объектов купленной сети, учитывался «Лентой» при согласовании договора с Rewe Group, однако значимого дисконта не было.
В то же время источник издания утверждает, что для «Ленты» история грозит смещением запланированных сроков открытия части магазинов.
Суды судами, а работа работой. Отразятся на планах «Ленты» судебные разбирательства или нет – сейчас сказать на сто процентов точно нельзя, однако их неприятные последствия, возможно, проявятся.